有些人应该还不清楚那个新闻发生了什么事，别急，三亚装修网小编会给大家做一个解释。签订装修协议主要是为了保证自己的正当权益，因此在签订装修合同的时候，我们一定要谨慎。那么我们签装修合同应该注意哪些事项呢？三亚装修网小编觉得大家都应该多多少少掌握一点，毕竟买房、装修房子这件事，每个人一生总会遇到的。

不签装修协议买不了房?

购房者

购房被要求签装修协议

“本来想买一套房的，没想到遇到这么揪心问题。”5月8日，到三亚市育春路与辽家坡路交汇处槟榔公馆购房的李先生向记者反映，开发商要求购房者必须签订装修协议，不然无法购房。

李先生介绍，5月8日，他来到项目工地看完样板房后，工作人员称必须签订“装修协议”，才能选购房子。细心的李先生发现，工作人员说的“装修协议”并未提供任何装修方案，没有可供业主选择的内容，他觉得不妥，便找理由离开了售楼中心。

住建部门

强迫签补充协议属违规

开发商要求购房者在购房时同时签订购房合同和装修协议，是否违规呢？

对此，三亚市住建局合同备案部门的工作人员表示，在物价备案中，包含有装修款备案和毛坯款备案。“报建项目如果是在2017年以后才办施工证的，是必须要含装修的，如果是在2017年之前报建的施工证，是可以不含装修的。”

该工作人员经查询表示，槟榔公馆项目在物价备案中属于毛坯报建，如果存在强迫购房者签订装修协议等补充协议，是违规的，将由三亚市住建局房地产市场管理科组织稽查队，对该项目进行稽查。

签装修合同应该注意哪些事项？

一、工期约定。

一般两居室100平方米的房间，简单装修，工期在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到45至50天，如果业主着急入住，可以在签订装修合同时和设计师商榷。

二、付款方式。

一般装修款不宜一次付清，最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付。

三、增减项目。

装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等。这些都要在完工时交纳费用。如果等到已经开工，这些项目单位基本上是装修公司决定。因此业主在与装修公司商定装修合同时，最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。

四、保修条款。

装修工程主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。因此，在房屋装修期间，装修公司应该实施的责任很重要。装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工、不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

五、水电费用。

装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不少的数字，这些费用应该谁来支付，在合同中也应写明。

六、按图施工。

装修应该严格按照签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符，业主可以要求装修公司返工。

七、监理和质检到场时间和次数。

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段，到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。一般来说，监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计 是否相符合。

以上就是关于在签装修合同时应该注意的事项了，希望能帮到大家！要想了解更多装修资讯，就请继续关注三亚装一网平台吧！