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装修收尾流程 装修收尾注意事项

来自:sanya.zhuangyi.com 日期:2018-07-06 14:46:38
新房装修完工不要只顾高兴,这件事不做好,会遗留许多后续麻烦哦。三亚装修网小编就给大家整理了一篇关于装修收尾流程和装修收尾注意事项知识,完全切掉装修小白们一头雾水还可能最后被坑的窘境,要知道验收完成后就是缴纳尾款了,快来跟小编一起学学吧,装修的朋友一定要注意这些。

那么关于装修收尾琐事繁多,小编就针对装修收尾流程和装修收尾注意事项这两点给大家捋一捋。

装修收尾注意事项:装修检验、项目结算、巧用法规维护权益、装修保修不能忘

装修收尾流程:详细流程如下

1、装修检验

装修收尾流程

吊顶

吊顶验收时:要看罩板与墙面、窗帘箱、灯槽交接处应接缝严密,压条顺直、宽窄一致。灯具、电扇等设备安装必须牢固,重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备,禁止安装在龙骨上,应另设吊挂件与结构连接。玻璃吊顶要采用安全玻璃,搭接宽度和连接方法要符合设计要求。

装修收尾流程

门窗

门窗验收时:要检验木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层的接触部位固定用木砖等都应进行防腐处理。铝合金门窗安装是否平衡,与洞口墙体留有一定缝隙,缝隙内不得使用水泥砂浆填塞,应使用具有弹性材料,表面使用密封胶密闭。

装修收尾流程

壁纸

壁纸验收时:检查距墙面1.5米处正视不显示接缝。壁纸表面应无气泡、空鼓、裂缝、翘边和污斑。壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、门、踢脚线交接处边缘垂直整齐无毛边。

装修收尾流程

地板

地板验收时:安装第一排地板时应凹槽面向墙、地板与墙面直接留有10毫米左右的缝隙,并用踢脚板封盖。条形木地板的铺设一般走廊、过道宜顺行走方向铺设,室内房间宜顺光线铺设。房间长度或宽度超过8米时需要设置伸缩缝、安装平压条。木踢脚板采用45度坡口粘接严密,高度、出墙厚度一致,固定钉钉帽不外露。

装修收尾流程

卫生间

各种卫生洁具与石面、墙面、地面等接触部位均应使用硅酮胶或者防水密封条密封,各种陶瓷器具不得使用水泥砂浆窝嵌。浴缸排水口应对准落水管口做好密封,不宜使用塑料软管连接。给水管道与附件、器具连接严密,通水无渗漏。排水管道应畅通,无倒坡,无堵塞,无渗漏。地漏篦子应略低于地面,走水顺畅。

2、项目结算

装修收尾注意事项项目结算

一是核实项目

结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

二是复测数量

核实项目之后,就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。

三是比对预算

四是计算增减费用

五是签字认可

结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。

3、巧用法规维护权益

超预算8%需装修公司自负

装修收尾注意事项巧用法规维护权益

针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支,2013年9月1日,新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。

一、出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。

二、出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。

4、装修保修不能忘

不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期,通常是基础工程包修2年,水电隐蔽工程包修5年。此次,新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。

 装修收尾注意事项装修保修不能忘

一、装修保修期为2-5年

新规规定,家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价。

二、保存好装修合同和凭证

装修合同上有详细的商品信息,一旦需要维修,可以直接找到信息。另外,合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜,过保修期后的收费标准是什么等,这些都是重要的维权证据。再者,水电路的设计图纸也需要保留,水电出现故障时,维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点,而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。

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